Под военной ипотекой понимается субсидия, при помощи которой военнослужащие покупают квартиры в кредит с привлечением государственных средств. Основная цель программы – привлечь в ряды вооруженных сил больше контрактников и обеспечить граждан жильем.
Систему поддерживает ФГКУ «Росвоенипотека» - компания, финансируемая государством.
Накопительный счет открывается на имя военнослужащего. Финансирование производится из государственного бюджета. Размер взносов ежегодно индексируется с учетом инфляции. Участник программы получает право на займ через 3 года. Сумма к этому моменту составляет 700 тысяч рублей. Военнослужащий может продолжать копить деньги или обратиться в банковское учреждение для оформления ипотеки.
Если контрактник выбирает первый вариант, то он сможет получить денежные средства после выхода на пенсию. Тратить деньги можно будет на любые цели. Многие предпочитают улучшать жилищные условия и при накоплении определенной суммы обращаются в банк для оформления ипотеки. Стать участником программы можно неоднократно, но для этого нужно полностью рассчитаться по предыдущему кредиту.
В программе не могут участвовать военные, которые окончили ВУЗ до января 2005 года, а также старшины, сержанты, матросы и солдаты, заключившие первый свой контракт. Военные, которые заключили второй контракт до 2005 года, также не могут принимать участие в программе.
Средняя ставка по процентам составляет 7,4-8,4%. Это связано с тем, что банки снизили ипотечную ставку в текущем году. Если вы хотите узнать полный перечень банковских организаций, которые занимаются выдачей кредитов по военной ипотеке, посетите официальный сайт ФГКУ «Росвоенипотека». Выделим основные условия:
Подтверждать свою состоятельность в процессе оформления займа не требуется. Кредитную историю никто проверять не будет. Это еще один существенный плюс для подачи документов на оформление военной ипотеки.
Если уже прошло три года с момента внесения контрактника в список НИС, военнослужащий может оформить ипотеку. Денежные средства снять не получится. Если продолжать копить деньги, то сумма первоначального взноса на покупку жилья увеличится. Для получения денег на покупку квартиры, военнослужащий обязан написать рапорт командиру воинской части. Затем происходит следующее:
Свидетельство действует на протяжении 6 месяцев с момента получения. Определиться с покупкой квартиры желательно заранее, до того момента, когда на руках окажется свидетельство.
Если у военнослужащего хватает денежных средств на покупку квартиры сразу, то он может использовать денежные средства. В случае, если денег не достаточно, средства направляются на погашение первоначального взноса. Ежемесячные взносы по ипотеке делаются из собственных средств военного. Купить по программе можно недвижимость на вторичном или первичном рынке жилья, а также дом с участком земли. Стоит отметить, что не все девелоперы участвуют в программе. Список застройщиков утвержден на законодательном уровне. Контрактник может приобрести недвижимость в любом регионе страны.
Участник НИС имеет право на налоговый вычет. Максимальную сумму, которую может вернуть государство, составляет 2 миллиона рублей. Это привлекательное предложение,
ведь оно составляет только 13% от стоимости квартиры. Полную сумму вычета военнослужащему получить довольно проблематично. Налоговый вычет положен:
Дата: 10 ноября 2018
Автор: Антон Белоусов
Московский Бизнес Клуб провел новый ежегодный форум «Девелопмент будущего», который прошел с успехом и уже стал знаковым событием для столичного рынка недвижимости. Это говорит о высокой актуальности обсуждаемых тем и желании участников получить инсайдерскую информацию из первых уст, наладить новые партнерские контакты в непростой экономической ситуации.
AFI Development завершила монолитные работы в корпусе Луч 4 семейного квартала «Одинбург». Строители залили последний куб бетона в парапет здания и приступили к следующей фазе девелоперского цикла.
Максимальная средняя стоимость «квадрата» в элитных новостройках Москвы отмечена в районе Остоженки.
Компания AFI Development совместно с Совкомбанком запускает ипотечную программу со сниженной ставкой 9,99% на покупку квартиры в кварталах «Сиреневый парк» и AFI Park «Воронцовский».
25 апреля в Москве в коктейльном баре «Котельная» прошла презентация оригинального кубинского рома Danza del Fuego — новинки в линейке крепких напитков Abrau Spirits от «Абрау-Дюрсо». Белый ром Danza del Fuego произведен совместно с кубинской государственной компанией Corporación Cuba Ron S.A. и стал первым подобным проектом в России.
Донстрой полностью завершил монтаж декоративных козырьков на крыше «События.3», а таже работы по устройству кладки наружных и внутренних стен надземной части здания. Сейчас на площадке продолжают работать 1193 рабочих и 6 единиц техники.
Жилой комплекс бизнес-класса «Лайм», расположенный всего в 5 минутах ходьбы от станции метро Алексеевская и в 3 минутах от Проспекта Мира объявил о старте новой акции. Помимо привлекательной цены на квартиры, выгодных условий продаж, в том числе с помощью ипотечных программ и рассрочек, в комплексе регулярно обновляются выгодные предложения. Так, с 1 февраля покупатели смогут сэкономить до 15% от стоимости квартиры.
ООО СЗ «РАПО» в рамках строительства городской общеобразовательной организации на 825 учащихся в составе жилого микрорайона «Одинбург» выполнены работы подготовительного периода.
Донстрой возглавил список лидеров рейтинга в своей категории, составленный изданием Forbes. Девелопер получил первое место в рейтинге уверенности застройщиков столицы в номинации «Жилье бизнес-класса».
Первые в истории российские экологические сертификаты Клевер были вручены 28 сентября на Российской неделе ГЧП. Крупнейший в России бизнес-парк в районе ÁLIA получил сертификат Клевер наивысшего уровня «Платина».
| АИФ НовостройкиНовый сайт о новостройках с самым удобным поиском и огромной базой квартир! | Реклама на сайте Контактная информация | Подмосковье Москва Новая Москва | Санкт-Петербург Регионы России |