С бюджетом в 11-12 млн рублей в Москве можно претендовать на студию бизнес-класса недалеко от центра или на двушку в доме класса «комфорт» ближе к окраинам. В Новой Москве и области рассматриваемого бюджета хватит на четырехкомнатные лоты или сразу на несколько квартир. Рассказываем, на какие варианты в новостройках Московского региона могут рассчитывать покупатели с 11-12 млн рублей в декабре.
Каковы Цены на Ремонт Квартиры или Дома ПОД КЛЮЧ в Москве в 2022 году за квадратный метр? Сколько стоит ремонт квартир в Новостройках Москвы и Московской области с материалами? Что включено и не включено в ремонт под ключ и как понять цену ремонта за м2?
Дизайн фасадов первых этажей жилого комплекса «А101 Лаголово» разработают молодые архитекторы Санкт-Петербурга и других регионов России. Проекты будут выбраны в специальной номинации «Кирпичного конкурса» — открытого ежегодного всероссийского конкурса для молодых архитекторов и дизайнеров, который организуют журнал «Проект Балтия» и компания «АРХИТАЙЛ».
Если не получается продать квартиру больше двух месяцев, нет звонков и показов, подумайте, что не так в вашем объявлении. Вероятно, вы поставили слишком высокую цену или ваша квартира находится в неблагополучном районе, нет ремонта или рядом отсутствует инфраструктура. Это только некоторые факторы, которые замедляют продажу жилья.
В 2023 году в тренде остается «умная» мебель, натуральные материалы и предметы ретро. Но стиль минимализм уступит свое место природной фактуре и театральности. В «Блоге МБК» вы найдете информацию о недвижимости, узнаете, как быстро купить и продать квартиру, найти риэлтора и сколько стоят услуги.
ГК «А101» открывает продажи в доме №27 в центральной части жилого района «Скандинавия». Он расположен в непосредственной близости от Бутовского лесопарка, а также от создаваемого ГК «А101» городского экопарка на границе северной и центральной части жилого района.
ГК «А101» запускает новый проект в Новомосковском округе Москвы - жилой комплекс «Бунинские кварталы». При реализации проекта применяется концепция «Выходи гулять», открывающая перед жителями широкие возможности для активного отдыха на свежем воздухе и социальной жизни.
ГК «А101» получила разрешение на ввод в эксплуатацию дома №1 жилого комплекса «Прокшино», в 500 метрах от станции метро «Прокшино» Сокольнической линии и первой линии трассы Солнцево-Бутово-Варшавское шоссе. Объекту присвоен адрес: Москва, пос. Сосенское, Прокшинский проспект, дом 11.
AFI Development совместно с управляющей компанией АО «ВК Комфорт» организовали семейный праздник для жителей ЖК «Одинбург» в г. Одинцово. Во дворе жилого комплекса прошло праздничное мероприятие с танцевальными мастер-классами яркими семейными конкурсами с розыгрышами ценных призов, среди которых воздухоочиститель, подарочные сертификаты на озонирование квартир, медицинские услуги, химчистку мебели, зонты и другие подарки.
Россельхозбанк и ГК «А101» объявляют о снижении ставок по ипотечным программам. Минимальная ставка по ипотеке с господдержкой, семейной ипотеке и ипотечному кредиту на покупку жилой недвижимости снижена до 0,01%.
В сентябре застройщики предлагают покупателям скидки в 10-15-20%. Девелоперы также рекламируют ипотеку с низкими ставками – от 0,01%. Но людям, которые планируют воспользоваться такими программами, нужно подготовиться к увеличению стоимости жилья. Предлагаем вашему вниманию привлекательные новостройки с выгодными скидками.
В апартаментах может жить семья с детьми, получить временную регистрацию и даже если для них это единственное жилье, у собственности будет статус коммерческой недвижимости. Если у здания с апартаментами есть управляющая компания, которая обслуживает дом, а во дворе благоустроены детские площадки и есть парковки, от этого апартаменты тоже не станут жилой недвижимостью.
В районе Новые Ватутинки завершилось строительство третьей школы, рассчитанной на 1375 мест. Здание состоит из двух современных корпусов: трехэтажного для начальных классов и четырехэтажного для средней и старшей школы. Корпуса объединены общими помещениями: столовой, медицинским пунктом, музыкальным залом и административными кабинетами.
AFI Development получила разрешение на ввод в эксплуатацию жилого дома №3, корпус II в подмосковном ЖК «Одинбург» (г. Одинцово).
Группа «Эталон» совместно с банками «ВТБ», «Сбербанк» и «МТС банк» уменьшают ставки по ипотечным кредитам. Для клиентов доступен выбор любой из ипотечных программ.
Если для укладки коврового покрытия или линолеума делать идеально ровный пол не требуется, для монтажа плашек ламината или паркета — это необходимость. Жесткие планки ламината или паркетной доски не способны принимать форму пола, поэтому требуется выравнивание поверхности. Допускается производить монтаж панелей на бетонные и цементные стяжки, деревянный пол и даже линолеум, но при условии, что пол ровный. Иначе доски начнут прогибаться, что приведет к появлению скрипов, замки покрытия расшатываются, придется заново перестилать пол.
AFI Development сообщает о завершении монолитных работ в третьей очереди жилого комплекса «Сиреневый парк» в районе Метрогородок, ВАО.
АО Специализированный застройщик «Метромаш» завершил возведение монолитного каркаса многосекционного жилого дома на 1351 квартиру. В настоящий момент высокими темпами ведется кладка внутренних и наружных перегородок, фасадные работы и установка инженерных систем. Общий процент готовности превысил 55%.
Заемщики обращаются за рефинансированием, чтобы сократить ежемесячные выплаты и снизить размер переплаты. Но чаще всего ипотечные заемщики пытаются предотвратить появление долгов. Ипотеку берут на 6–10 лет, поэтому нет гарантии, что за это время доход останется прежним. Предположим, сократили на работе, уменьшилась зарплата, поэтому не хватает денег для выполнения финансовых обязательств. В этом случае лучше всего обратиться за рефинансированием, чтобы уменьшить сумму ежемесячного взноса. Но в перекредитовании банки отказывают, если заемщик допустил просрочку по оплате и у него испорчен кредитный рейтинг.
AFI Development открыла продажи и начинает строительство нового корпуса — четвертого луча — в подмосковном ЖК «Одинбург».
Новый корпус — это многосекционный жилой дом комфорт-класса переменной этажности от 14 до 24 этажей cодним подземным этажом, который будет построен в составе жилого комплекса №1 микрорайона «Одинбург». Разрешение на строительство Луча 4 выдано Министерством жилищной политики Московской области застройщику АО «СЗ «РАПО». В доме общей площадью 43 тыс. кв. м запроектировано 572 квартиры — от квартир-студий до четырехкомнатных, площадью от 24,51 кв. м до 127,21 кв. м.
Группа «Эталон» объявляет о старте заселения клубного дома «Счастье на Ломоносовском», построенного в Юго-Западном округе Москвы на Ломоносовском проспекте, 36, и введенного в эксплуатацию в мае 2022 года.
Capital Group создала настоящую строительную площадку на Московском урбанистическом форуме 2022: на своем стенде компания установила бетонные сваи, привезла грунт и арматуру. Атмосферу поддерживает масштабный 3D-экран длиной 8,5 м и высотой 4 м, на котором транслируется процесс строительства: посетители форума находятся буквально в метре от объемных проекций работающих экскаваторов, буровых машин – и видят, как процесс стройки превращается в результат, а именно – в уникальные здания-символы Москвы.
Семейная жизнь складывается не всегда удачно. Люди подают документы на развод, делят имущество, решают, с кем останутся дети. Если недвижимость была куплена в браке на общие деньги, имущество разделят поровну. Но что будет, если квартира куплена в ипотеку и за нее семья платит кредит? Если квартиру бывшие супруги решат делить поровну, суд признает кредит общим, поэтому оба в равной степени продолжат выполнять финансовые обязательства.
Элитный детский сад с углубленным изучением английского откроется уже в начале 2023 года на территории ЖК Savvin.
Состоялось знаковое событие. 15 июля 2022 года АО «Гардтекс» и образовательная организация Brookes Education Group заключили договор о сотрудничестве.
Brookes Education Group — оператор, который выстраивает образовательную систему в учебных заведениях по всему миру.
Увеличить общую площадь с помощью перепланировки невозможно, но зато удастся эффективно использовать небольшое пространство. Если раньше делали маленькие кухни, где можно было готовить только еду, то сейчас кухни делают просторными и удобными. Старые планировки встречаются на вторичном рынке жилья, а в новостройках редко кто переделывает — там продуманы планировки под современный формат жизни.
Авторы «Базы знаний МБК» и «Топновостроек» рассказали, будет ли у квартиры с перепланировкой преимущество при продаже жилья.
Некоторые покупатели квартир в новостройках допускают ошибки при заключении сделки. Например, не обращают внимание на проектную документацию жилого комплекса или вкладывают деньги в жилье без посещения квартиры. Покупку недвижимости следует планировать. Авторы «Базы знаний МБК» и «Топновостроек» расскажут, какие распространенные ошибки делают покупатели недвижимости в новостройках.
Сразу два проекта Capital Group вошли в число знаковых архитектурных объектов последнего десятилетия – на выставке «Москва. Реальное». В число экспонентов выставки «Москва. Реальное», открывшейся в музее архитектуры имени А. В. Щусева, вошли сразу два проекта Capital Group – жилой комплекс «Бадаевский» на набережной Тараса Шевченко и клубный дом «Кутузовский, 12» на Кутузовском проспекте. Сама выставка позволяет увидеть 33 здания и инфраструктурных сооружения, которые меняют архитектурный образ города, задают новые тренды в строительстве и уже стали или станут достопримечательностями столицы.
Бывший солист группы «Ласковый май» Юрий Шатунов скоропостижно скончался 23 июня 2022 года. Смерть кумира 80-х и 90-х годов стала полной неожиданностью. Юрию было всего 48 лет, а умер он от обширного инфаркта в карете скорой помощи. У певца осталась жена и двое детей, которым должно перейти все наследство Шатунова.
15 июня состоялась торжественная церемония заливки первого куба бетона в клубном доме VERNISSAGE от ZIGGURAT® Development. Гости мероприятия – друзья и партнёры проекта, приняли участие в символической закладке «капсулы времени» с посланием потомкам.
Sminex совместно с Московским кредитным банком (МКБ) запустил новую субсидированную ипотечную программу — комбинированную льготную ипотеку для дома «Достижение». Приобрести квартиру можно по ставке 8,59% на весь срок кредита при первоначальном взносе от 15%. Максимальная сумма кредита на покупку квартиры в Москве увеличена до 30 млн руб. — по сравнению с 12 млн в рамках действующих льготных программ. Кредитный договор можно оформить на срок до 30 лет.
Он поможет соседям знакомиться и проводить время вместе. FRIEND’S LAB объединяет общественную гостиную — место для встреч; спортивную инфраструктуру, развивающие детские пространства. Важный элемент FRIEND’S LAB — постоянно обновляющаяся программа мероприятий для жителей: спортивные соревнования, мастер-классы, образовательные семинары.
Белый плинтус в интерьере выбирают редко и чаще отдают предпочтение другим цветам. Задача плинтуса — закрыть стык между стеной и полом, придать помещению законченный внешний вид. С помощью этого элемента удается скорректировать пропорции комнаты визуально. Если неудачно подобрать декоративный элемент, комната не будет смотреться.
Эксперты «Топновостроек» и «Базы знаний МБК» рассказали, какие задачи решает белый плинтус в интерьере и в каких случаях его стоит использовать.
Level Group запускает программу беспроцентной рассрочки на приобретение машино-мест и кладовых в своих проектах.
Данные условия распространяются на покупку квартиры в следующих проектах компании: жилой квартал Shagal, жилой остров Nagatino i-Land, жилой комплекс Voxhall, жилой комплекс «Серебряный Фонтан».
Level Group разработала фирменный стандарт планировок, который позволяет предугадывать требования клиентов к современному и функциональному жилью. В компании уверены, продуманные планировочные решения являются залогом комфорта и ликвидности каждого объекта недвижимости.
Российский рубль с конца февраля 2022 года то падает, то поднимается вверх. После начала введения санкций рубль рекордно ослабел к доллару и евро, а после усиления давления со стороны Запада, валюта резко укрепилась. Причины связаны с введенными ограничениями и действиями ЦБ РФ.
Объяснили, почему растет рубль на фоне санкций и ограничений, и к чему это приведет.
Города формируются на протяжении десятилетий и даже столетий. Мировые столицы и мегаполисы застраиваются и развиваются согласно требованиям эпох и в соответствии с духом времени.
20 мая 2022 г., город Москва. Компания Level Group совместно с банком ВТБ запускает программу ипотечного кредитования со ставкой 0,1% на весь период кредитования.
Level Group выводит на рынок новый жилой комплекс комфорт-класса на севере столицы. Общая площадь проекта составит 42 924 кв.м., объём инвестиций в проект – около 5 млрд руб.
Level Group продолжает реализацию своего нового проекта Level Южнопортовая в районе Печатники на юго-востоке столицы, в самой перспективной локации с точки зрения дальнейшего развития. В скором времени здесь появятся не только полноценная жилая среда, но и новые объекты транспортной инфраструктуры и общественно-деловой центр, аналогичный Москва-Сити.
Специализированный застройщик «Стадион «Спартак» скоро приступит к строительству квартала «Вивальди» в дополнении к уже строящимся домам «Россини». Квартал также будет располагаться у прибрежной линии живописной излучины Москвы-реки. Предбронирование квартир доступно уже сегодня.
Level Group совместно с Московским кредитным банком расширяет возможности для покупки квартир и апартаментов в ипотеку.
Если владеете собственным жильем, то это не значит, что с ним можно делать все что угодно. У каждого владельца недвижимости есть обязанности. И если их не соблюдать, то можно получить штраф. За шум в ночное время соседи вызывают полицию, а если владелец жилья не платит налоги, его тоже привлекут к ответственности. Авторы «Базы знаний» МБК и Topnovostroek рассказали, за что могут оштрафовать собственников квартир.
В Москве на Шелепихинской набережной появится игровой комплекс нового формата. Необычная территория, центральным элементом которой станет фигура кита в натуральную величину, является смысловым продолжением масштабного городского проекта по благоустройству Шелепихинской набережной. Идейным вдохновителем проекта выступило архитектурное бюро Upland.
В Новых Ватутинках квартал 2/2 введен в эксплуатацию на год раньше срока. Все строительные работы и подключение к сетям объекта полностью завершены. Сейчас ведутся работы по чистовой отделке и подготовка дома к заселению. Уже этим летом покупатели смогут отпраздновать новоселье в своих новых квартирах.
29 апреля 2022 г., город Москва. Level Group объявляет о старте продаж новой очереди в жилом комплексе бизнес-класса Level Мичуринский. В новом объеме представлены квартиры на самых высоких в проекте этажах с лучшими видовыми характеристиками не только в жилом комплексе, но и во всем районе.
AFI Development выиграла ежегодную профессиональную премию в сфере недвижимости Move Realty Awards 2022. В этом году за победу в 32 номинациях ежегодной федеральной премии в сфере недвижимости боролись 68 компаний, подавшие 212 заявок.
Собрались делать ремонт, но не знаете, как покрасить двери, не испачкав фурнитуру? Или хотите просверлить отверстие в стене так, чтобы было минимум мусора? Поделимся практическими советами с теми, кто только собирается ремонтироваться. Объясним, стоит ли покупать новую технику и оформлять на это кредиты на фоне роста процентных ставок.
Авторы «Базы знаний» МБК и Topnovostroek расскажут о маленьких хитростях, которые точно помогут в отделке квартиры или дома.
19 апреля 2022 г., город Москва. В Level Group начался новый этап стажировки для студентов ведущих российских ВУЗов.
В интернете появились слухи, что Ксения Собчак продала свою роскошную недвижимость с видом на Москву-реку в столичном районе Хамовники. Сама Ксения пока никак не прокомментировала информацию.
ЦБ РФ снизил процентную ставку в апреле 2022 года на 3%, до 17%. Означает ли это, что на рынке недвижимости ожидается снижение цен? Эксперты Topnovostroek и авторы Базы знаний МБК прогнозируют незначительное падение стоимости, жилья, но не все так однозначно.
Разберемся, что будет с рынком недвижимости после того, как ЦБ РФ снизил ключевую ставку.
На территории жилого комплекса «Бадаевский» ведутся строительные работы по устройству котлована.
Работы по ограждению котлована проходят в две смены, на сегодняшний день разработано более 30 000 м3 грунта. Глубина котлована составит около 15 метров.
В районе Новые Ватутинки завершилось строительство пятого детского сада на 350 мест. В следующем месяце новое дошкольное образовательное учреждение откроет свои двери для первых групп детей от трех до семи лет.
В апреле 2022 года начнется заселение квартала 2/1, который построен и введен в эксплуатацию на 1,5 года раньше срока. Комплекс состоит из четырех монолитных многоквартирных домов переменной этажности от 14 до 16 этажей и рассчитан на 924 квартиры.
Ставки аренды на жилье в Москве с 24 февраля снизились в среднем на 5%, спрос упал на 17%. Ставки на однокомнатные квартиры уменьшились с 24 февраля на 4,5% - до 41,7 тыс. рублей в месяц, на двухкомнатные на 5% - до 52,0 тыс. рублей, на трехкомнатные на 5,5% - до 64,1 тыс. рублей. Студии подорожали на 1%, комнаты - без изменений.
Современные, деловые, семейные, молодые и не очень москвичи сегодня все больше стремятся жить в инфраструктурно-развитых районах, в комфортных для жизни локациях с разнообразными и развитыми транспортными возможностями, которые позволяют экономить время и всегда находиться в центре событий.
После активной стройки конца 1960-х в столице появился ряд новых районов и микрорайонов, которые назвали спальными. В представлении москвичей, с Москвой они имели мало общего – построенные на окраинах, с однообразной архитектурой, все эти «Лианозово» и «Гольяново». Переезд в такой район для многих был равнозначен ссылке.
ЦБ РФ поднял ключевую ставку в последний день февраля до 20% годовых, что стало историческим максимумом. На фоне этого возникает много вопросов и главный из них — могут ли повышаться ставки по уже взятым кредитам? Что будет с теми, кто не сможет платить по кредиту? Эксперты Topnovostroek подготовили ответы на самые волнующие вопросы.
Ситуация на рынке недвижимости в России неоднозначная. Продавцы и покупатели в растерянности. Национальная валюта обесценивается на фоне санкций, которые вводятся практически ежедневно, процентные ставки растут, покупатели хотят быстрее закрыть сделки, а продавцы берут паузу. В такой ситуации и не знаешь, что делать. ЦБ РФ поднял ключевую ставку до 20%. Это значит, что ставки по ипотеке вырастут до 20% за исключением ипотечных кредитов с господдержкой.
Эксперты кредитного брокера МБК и Topnovostroek поделятся своим мнением и расскажут, как поступить в такой ситуации: продавать, покупать, или взять паузу.
Владельцы жилья в Киеве массово продают квартиры из-за спецоперации России. Отметим, что иностранцы начали избавлять от жилья на Украине еще за несколько недель до начала активных событий.
С 21 февраля 2022 года в Новых Ватутинках стала доступна ипотечная программа от Сбера. Ипотека с двумя платежами «30×70» поможет минимизировать ежемесячные платежи и процентные выплаты на этапе строительства. Также программа застрахует покупателей от подорожания квартиры, так как ее стоимость фиксируется в договоре долевого участия.
Если оформили ипотеку на 10–20 лет, у вас нет никаких гарантий, что будете получать стабильный доход. Сокращение на работе, увольнение, длительный больничный — все это может привести к тому, что не справитесь с ипотечным кредитом. Если допустили просрочку по ипотеке, ждите звонка с банка и попытайтесь объяснить, почему задержали оплату.
Эксперты aifn.ru и «База знаний МБК» расскажут, что делать, когда нет денег для оплаты ипотечного кредита.
Ипотечный кредит семьи берут в среднем на 12-15 лет. Но за это время произойти может все что угодно. И как поступить семейной паре, которая оформила ипотеку, но собираются развестись? Если вы оказались в подобной ситуации, у вас будет несколько решений: разделить долг и недвижимость по суду, договориться мирно или попросить помощи банк.
Квартиросъемщики могут выкупить у собственников их квартиры. Такое часто происходит, если арендатор долгое время снимает жилье. Собственник жилья и квартиросъемщик заранее заключают договор, в котором прописывают все условия выкупа квартиры. Согласно составленному соглашению, арендатор помимо ежемесячных платежей вносит и стоимость самой квартиры.
Узнайте, что такое аренда квартир с последующим выкупом и как это работает.
Разрешается ли продавать квартиру, в которой есть доля несовершеннолетнего ребенка? Да, сделать это можно, но потребуется получить разрешение органов опеки и собрать документы. Объясним, как поступить и какие документы потребуются, чтобы убедить опеку в правомерности сделки.
Строительство нового пешеходного моста через реку Яузу в составе масштабного проекта ТПУ «Электрозаводская» подстегнуло спрос покупателей коммерческой недвижимости в ЖК «Резиденции Архитекторов». Реализуемый компанией AFI Development жилой комплекс бизнес-класса расположен в непосредственной близости от м. Электрозаводская. Введение в эксплуатацию нового пешеходного моста расширит клиентские потоки и повысит привлекательность проекта как для владельцев коммерческой недвижимости, так и для будущих арендаторов.
Собираетесь продать старую недвижимость и приобрести новую сразу? Это называется альтернативной сделкой. Для этого требуется заранее подобрать квартиру и договориться с продавцом. Когда продаете и сразу покупаете новую квартиру, составляется двойной договор купли-продажи, где прописывается, что проводится альтернативная сделка.
Компания открыла продажи в самом близком к Чистым прудам клубном доме в полной тишине, расположенном всего в 50 метрах от знаменитого одноименного бульвара. Исторический особняк находится в глубине квартала, в окружении тихих переулков. В проекте 31 квартира площадью от 59 кв. м до 387 кв. м. Минимальная цена — 89,7 млн руб.
Цены на недвижимость в РФ растет с каждым месяцем. И на этом фоне возникает вопрос, копить на покупку квартиры или сразу оформить ипотеку? Давайте разбираться.
Если купить квартиру на начальном этапе строительства, удастся сэкономить до 30%. Дело в том, что когда девелопер приступает к возведению дома, сразу начинает распродавать недвижимость по минимальной стоимости. А после введения жилья в эксплуатацию, цена увеличивается на 30-40%.
Но как поступить, если приобрели недвижимость в строящемся доме и сейчас нужно срочно продать?
| АИФ НовостройкиНовый сайт о новостройках с самым удобным поиском и огромной базой квартир! | Реклама на сайте Контактная информация | Подмосковье Москва Новая Москва | Санкт-Петербург Регионы России |