ЖК «Огни залива»

ЖК «Огни Залива» — микрорайон монолитной застройки эконом- и комфорт-класса на территории в 30 га. На нижних этажах коммерческие помещения. Строения разной этажности — 20-21 этаж. В продаже квартиры в строящихся домах III очереди проекта по адресу Санкт-Петербург, Ленинский проспект, участок 241 и 242 северо-западнее пересечения улиц Доблести и Маршала Захарова со сроком ввода в эксплуатацию III квартал 2023 года.

I очередь — три дома с подземными паркингами на 2 120 квартир. На первых этажах — универсальные коммерческие помещения. Дома введены в эксплуатацию.

II очередь — два 21-этажных дома с подземными паркингами на 1 302 квартиры. На первых этажах — универсальные коммерческие помещения.

III очередь — два дома на солнечной стороне благоустроенного Дудергофского канала на 996 и 679 квартир, примыкающих один к другому в форме «змейки» вдоль ул. Маршала Захарова, подземный паркинг, встроенные коммерческие помещения. Дома секционные разноэтажные в 10-20 этажей.

Часть квартир III очереди строительства ЖК «Огни залива» сдается с полной отделкой, часть — с подготовкой под отделку. В продаже квартиры-студии, 1, 2, 3 и 4-х комнатные квартиры площадью от 26 м² до 135 м². На верхних этажах запроектированы 2-х этажные апартаменты с террасами.

Отделка: полная чистовая. Балконы остеклены, некоторые в витражной технологии.

Паркинг: охраняемый наземный на 7893 м/м.

Благоустройство территории: площадки для отдыха детей и взрослых, спортивные конструкции, озеленение.

Договор: 214 ФЗ. 

Особенности проекта 

В первой очереди предложено жилье с чистовой отделкой и витражным остеклением балконов. Просторные лоджии в некоторых квартирах достигают17 метров. На первых этажах запроектированы офисы с отдельными входами со стороны улицы, вестибюли, помещения для хранения инвентаря и холлы. В корпусах установят лифты Mitsubishi — пассажирские и грузопассажирские. Для удобного передвижения колясок, на входе обустроят пандусы.

Во второй очереди жилье с чистовой отделкой и витражным остеклением. В каждой парадной по 2 лифта OTIS, при помощи которых можно попасть в паркинг. На этаже 4–6 квартир. Входы в парадные — со двора.

Высота потолков в обеих очередях -2,72 м. Разводка труб идет в стяжке пола, что одновременно обеспечивает теплый пол. На стенах оклеены обои, на полу — ламинат, кафель в ванной комнате и сантехника, радиаторы с терморегуляторами.

Окружение

На первых этажах первой очереди построены различные объекты социально-бытовой инфраструктуры. В первой очереди предусмотрены паркинги общей вместительностью 693 машиноместа. В корпусах 11 и 12 расположены встроенные детские сады на 75 мест каждый. Вдоль проездов и автостоянки предусмотрена живая изгородь, перед входами установлены скамейки и урны. Предусмотрено устройство спортивных площадок с набивным покрытием.

Участок находится между Финским заливом и Дудергофским каналом, в400 мот Южно-Приморского парка. В ближайшей доступности работает 3 школы и 2 детских сада, в 15 минутах пешком — супермаркеты Нетто, Фреш и Волна, в 10 минутах автомобилем — ТЦ Ракита, Тафс или Эврика.