ЖК «Татарская 35»

ЖК «Татарская 35» — элитный проект компании «Донстрой» на Большой Татарской улице, 35, в московском Замоскворечье. Комплекс расположен внутри Садового кольца. В его составе предусмотрены три жилых корпуса переменной высоты от 15 до 24 этажей и отдельный одноэтажный корпус физкультурно-оздоровительного комплекса. По опубликованным данным девелопера, проект рассчитан на 472 квартиры.

Цены и предложение на 13 ноября 2026 года. По предоставленному фиду Донстроя доступно 144 квартир. Стоимость — 83 776 000–905 733 000 ₽, цена за м² — 1 409 000–3 492 000 ₽. Ниже показаны 10 квартир: по две наиболее доступные в каждой из пяти планировочных категорий. Наличие и условия покупки уточняйте у застройщика.

Акции и предложения в ноябре 2026 года

Новогодние скидки до 12%

Праздничный пул квартир – на выгодных условиях

• Элитные резиденции с потолками от 3,5 м и окнами «в пол»
• Квартиры с панорамными видами на центр Москвы и его достопримечательности
• Квартиры с авторской отделкой, итальянскими кухнями, люксовой техникой и сантехникой
• Скидки действуют при 100% оплате, включая не субсидированную ипотеку
• Предложение действует на ограниченное количество квартир
• Срок действия предложения – до 31.12.2026

Новогодняя рассрочка 0% с первым взносом 20%

Рассрочка с легким входом

• Переплата 0%
• Без страховки и подтверждения дохода
• Первый взнос 20%
• Погашение ежеквартальное
• Срок предоставления — до 25.03.2028 г.
• Рассрочка от застройщика группы компаний ДОНСТРОЙ

Новогодняя рассрочка 0%

500 тыс. р/мес.

Рассрочка с комфортными платежами

• Переплата 0%
• Без страховки и подтверждения дохода
• Первый взнос 40%
• Погашение 500 000 р/мес. до 28.02.2028 г., остаток – 25.03.2028 г.
• Рассрочка от застройщика группы компаний ДОНСТРОЙ

Квартиры с премиальной отделкой

Выбор комплектации: ПРЕМИУМ и ТОП ПРЕМИУМ

• Авторский дизайн-проект
• В любой комплектации — высококлассные материалы, премиальные европейские кухни и встроенная техника, сантехника знаменитых марок

Архитектурную концепцию разработало бюро «Апекс». Современная классика сочетается со светлыми фасадами и большими площадями остекления. Для облицовки предусмотрен натуральный камень, фасады дополнены декоративными элементами. Корпус № 1 выделен в составе комплекса как клубный. В парадных лобби запланированы потолки высотой до 8,5 метра, дизайнерская отделка, стойки ресепшен и мягкие зоны ожидания.

На официальной странице представлены квартиры площадью от 49 до 346 квадратных метров с потолками от 3,5 до 4,7 метра. Среди проектных решений — террасы, лоджии, балконы, окна в ванной комнате и двухуровневые пространства со вторым светом. В отдельных форматах предусмотрена возможность установки камина. Авторская отделка под ключ с европейскими кухнями и бытовой техникой заявлена для части квартир.

Двор площадью 1,8 гектара задуман как сад в стиле итальянского романтизма. Половину его территории планируется отвести под деревья, кустарники и лужайки. В благоустройство включены фонтаны, патио, галерея, зоны спокойного отдыха и событийная площадь. Для детей и занятий спортом предусмотрены отдельные площадки. Проектом заявлены контроль доступа, охрана и видеонаблюдение.

Клубная инфраструктура включает детские игровые залы, репетиторские комнаты, библиотеку, кинотеатр и деловое пространство с коворкингом и переговорными. Также запланированы гостевые комнаты и пространства для ухода за собой. Собственный велнес-центр рассчитан на занятия спортом и отдых: здесь предусмотрены бассейн, тренажерный зал, сауна, хаммам и массажный кабинет.

Для автомобилей предусмотрены два подземных уровня. Проект включает машиноместа с возможностью установки зарядных устройств, автомойку, кладовые и места хранения велосипедов и колясок. В культурном окружении комплекса — Третьяковская галерея, Дом музыки и театральный музей имени Бахрушина. Для прогулок девелопер выделяет набережные, Михайловский сад и Репинский сквер.

Главное изображение — предварительная визуализация проекта Донстроя; в ходе реализации возможны изменения.