Мнения экспертов по этому поводу сильно отличаются друг от друга. Директор агентства недвижимости «Этажи» Ильдар Хусаинов считает, что на стоимость недвижимости в России оказывает серьезное влияние цены на нефть. Если вы хотите понимать какие будут цены на недвижимость, следует научиться и прогнозировать цены на нефть
В 2009 и 2011 году многие прогнозировали кризис на рынке недвижимости, но этого не произошло. Единственным недостатком является факто того, что новостройки эконом-класса в Москве составляют около 5%. Большинство новостроек возводится комфорт-класса, соответственно с высокими ценами на жилье. В ценовом сегменте выбор у покупателей есть, так как отличие новостроек эконом-класса от комфорт-класса отличается всего на несколько тысяч рублей за м2.
Руководитель группы компании «SRG» Максим Русаков считает, что кризис может носить затяжной характер.
«Азбука жилья» привела свои факты. В границах «Старой» Москвы возводится 125 корпусов, в границах «новой» Москвы 132 корпуса, а в Московской области около 530 домов. Специалисты утверждают, что присутствует серьезный риск заморозки строительства некоторых объектов. Но говорить о массовой остановке строительства пока не приходится. Цена на земельные участки возрастает, что снижает покупательский спрос. Это связано с тем, что городские власти ужесточают требования к строительным компаниям. Оставшиеся на рынке крупные «Девелопменты» вынуждены вводить в эксплуатацию проекты бизнес-класса, соответственно наблюдается рост цен.
Возможные тенденции рынка в 2016 году
В целом, никакого кризиса на рынке нет и быть не может. Уже сейчас просматриваются положительные тенденции для покупателя: стоимость жилья комфорт-класса практически сравнялась с эконом-классом, высокая конкуренция и требования, заставляют строительные компании подходить к работе серьезно и гарантировать покупателю высокое качество. Возможно, в будущем, ставка будет сделана на более дешевое жилье.
Дата: 4 февраля 2016
Автор: Антон Белоусов
Начавшееся снижение ключевой ставки, вопреки ожиданиям, способно скорее «заморозить», чем «разморозить» спрос на жилье.
Группа компаний «БФА-Девелопмент» приступает к строительству клубного дома «Дуалист» во Фрунзенском районе по адресу: ул. Воронежская, 45. Новый дом бизнес-класса расположен в 5-ти минутах от метро «Обводный канал», локация обеспечивает комфортный доступ на основные транспортные магистрали города, а близость к историческому центру позволяет оставаться в эпицентре городской жизни.
Строительство жилого комплекса Veren Nort Сертолово активно продолжается. Сейчас в четырех корпусах первой очереди, сдача которых запланирована на этот год, строители монтируют навесной вентилируемый фасад и уже приступили к завершающей части – устройству наружного облицовочного покрытия — оно будет выполнено из светлой керамогранитной плитки и терракотового лицевого кирпича.
Это рекордный показатель с 2016 года. Большая часть сделок проходит за наличные, преимущественно альтернативные, когда люди продают недвижимость, доплачивают небольшую сумму и покупают другую квартиру.
Московский Бизнес Клуб провел новый ежегодный форум «Девелопмент будущего», который прошел с успехом и уже стал знаковым событием для столичного рынка недвижимости. Это говорит о высокой актуальности обсуждаемых тем и желании участников получить инсайдерскую информацию из первых уст, наладить новые партнерские контакты в непростой экономической ситуации.
AFI Development завершила монолитные работы в корпусе Луч 4 семейного квартала «Одинбург». Строители залили последний куб бетона в парапет здания и приступили к следующей фазе девелоперского цикла.
Максимальная средняя стоимость «квадрата» в элитных новостройках Москвы отмечена в районе Остоженки.
Компания AFI Development совместно с Совкомбанком запускает ипотечную программу со сниженной ставкой 9,99% на покупку квартиры в кварталах «Сиреневый парк» и AFI Park «Воронцовский».
25 апреля в Москве в коктейльном баре «Котельная» прошла презентация оригинального кубинского рома Danza del Fuego — новинки в линейке крепких напитков Abrau Spirits от «Абрау-Дюрсо». Белый ром Danza del Fuego произведен совместно с кубинской государственной компанией Corporación Cuba Ron S.A. и стал первым подобным проектом в России.
Донстрой полностью завершил монтаж декоративных козырьков на крыше «События.3», а таже работы по устройству кладки наружных и внутренних стен надземной части здания. Сейчас на площадке продолжают работать 1193 рабочих и 6 единиц техники.
| АИФ НовостройкиНовый сайт о новостройках с самым удобным поиском и огромной базой квартир! | Реклама на сайте Контактная информация | Подмосковье Москва Новая Москва | Санкт-Петербург Регионы России |