С июня 2018 года на первичном рынке Москвы совершено 1072 акта продажи среди элитных новостроек. Объем сделок в этом году выше на 38% по сравнению с прошлым годом.
Среди новостроек бизнес-класса с июня совершается в среднем 357 сделок за месяц. В 2017 году эта цифра была ниже на 30%. Цены на жилье начинают повышаться, как только объект близится к завершению. Так как постепенно появляются новые и новые проекты, предложение возрастает, конкуренты предлагают все более выгодные и приемлемые цены.
В январе 2018 года средняя цена квадратного метра в элитных новостройках составляла 311000 руб, однако на сегодняшний день она равняется 306700 руб, что аналогично цене за квадратный метр в прошлом году. Стоить отметить, что при подсчете использовались информация о стоимости из открытых источников без учета конечных бонусов от девелоперов.
Интерес застройщиков в постройке ЖК бизнес-класса стал заметно увеличиваться. В общей сложности по новым проектам будет возведено 9300 жилых единиц. Почти во всех новых постройках планируется делать квартиры, однако в 2-х ЖК, Hill8 и Tallin, будут возводиться апартаменты. Подводя итог, можно подсчитать, что общий объем лотов в 9 новых проектах ничуть не меньше, что и сейчас одновременно находится в продаже, а это около 10,5 тыс. квартир и апартаментов, суммарно продающихся в 61 проекте.
Дата: 11 сентября 2018
Автор: Антон Белоусов
Начавшееся снижение ключевой ставки, вопреки ожиданиям, способно скорее «заморозить», чем «разморозить» спрос на жилье.
Группа компаний «БФА-Девелопмент» приступает к строительству клубного дома «Дуалист» во Фрунзенском районе по адресу: ул. Воронежская, 45. Новый дом бизнес-класса расположен в 5-ти минутах от метро «Обводный канал», локация обеспечивает комфортный доступ на основные транспортные магистрали города, а близость к историческому центру позволяет оставаться в эпицентре городской жизни.
Строительство жилого комплекса Veren Nort Сертолово активно продолжается. Сейчас в четырех корпусах первой очереди, сдача которых запланирована на этот год, строители монтируют навесной вентилируемый фасад и уже приступили к завершающей части – устройству наружного облицовочного покрытия — оно будет выполнено из светлой керамогранитной плитки и терракотового лицевого кирпича.
Это рекордный показатель с 2016 года. Большая часть сделок проходит за наличные, преимущественно альтернативные, когда люди продают недвижимость, доплачивают небольшую сумму и покупают другую квартиру.
Московский Бизнес Клуб провел новый ежегодный форум «Девелопмент будущего», который прошел с успехом и уже стал знаковым событием для столичного рынка недвижимости. Это говорит о высокой актуальности обсуждаемых тем и желании участников получить инсайдерскую информацию из первых уст, наладить новые партнерские контакты в непростой экономической ситуации.
AFI Development завершила монолитные работы в корпусе Луч 4 семейного квартала «Одинбург». Строители залили последний куб бетона в парапет здания и приступили к следующей фазе девелоперского цикла.
Максимальная средняя стоимость «квадрата» в элитных новостройках Москвы отмечена в районе Остоженки.
Компания AFI Development совместно с Совкомбанком запускает ипотечную программу со сниженной ставкой 9,99% на покупку квартиры в кварталах «Сиреневый парк» и AFI Park «Воронцовский».
25 апреля в Москве в коктейльном баре «Котельная» прошла презентация оригинального кубинского рома Danza del Fuego — новинки в линейке крепких напитков Abrau Spirits от «Абрау-Дюрсо». Белый ром Danza del Fuego произведен совместно с кубинской государственной компанией Corporación Cuba Ron S.A. и стал первым подобным проектом в России.
Донстрой полностью завершил монтаж декоративных козырьков на крыше «События.3», а таже работы по устройству кладки наружных и внутренних стен надземной части здания. Сейчас на площадке продолжают работать 1193 рабочих и 6 единиц техники.
| АИФ НовостройкиНовый сайт о новостройках с самым удобным поиском и огромной базой квартир! | Реклама на сайте Контактная информация | Подмосковье Москва Новая Москва | Санкт-Петербург Регионы России |