В случае банкротства застройщика, дольщики апартаментов не смогут получить положенное жилье. В соответствии с законом, людям положена только денежная компенсация.
Судебная коллегия Верховного суда вынесла постановление (определение ВС РФ от 14 февраля2019 г. № 308-ЭС18-15980, определение ВС РФ от 19 февраля2019 г. № 4-КГ18. Дольщик, вложивший свои средства в приобретение нежилого помещения, законодательно лишен возможности требовать от застройщика не денежного исполнения имущественного характера (то есть передачи нежилого помещения).
Суд утвердил, что статус дольщика «с нежилыми помещениями» фактически совпадает со статусом дольщиков, отказавшихся от договора, и поэтому у дольщика остается только одно право – заявить денежное требование.
Верховный суд ликвидировал прежнюю схему защиты прав дольщиков, которые приобрели апартаменты, при банкротствах застройщиков. Раньше такие покупатели могли признать право собственности на долю в недострое в суде общей юрисдикции, а потом предъявить в реестр кредиторов требование о передаче помещения.
Предъявлять требование можно только в арбитражный суд, «который должен трансформировать его в денежное и залоговое имущество с потерей любых надежд на получение своего апартамента от застройщика (в отличие от жилых помещений)».
Дата: 16 апреля 2019
Автор: Антон Белоусов
Начавшееся снижение ключевой ставки, вопреки ожиданиям, способно скорее «заморозить», чем «разморозить» спрос на жилье.
Группа компаний «БФА-Девелопмент» приступает к строительству клубного дома «Дуалист» во Фрунзенском районе по адресу: ул. Воронежская, 45. Новый дом бизнес-класса расположен в 5-ти минутах от метро «Обводный канал», локация обеспечивает комфортный доступ на основные транспортные магистрали города, а близость к историческому центру позволяет оставаться в эпицентре городской жизни.
Строительство жилого комплекса Veren Nort Сертолово активно продолжается. Сейчас в четырех корпусах первой очереди, сдача которых запланирована на этот год, строители монтируют навесной вентилируемый фасад и уже приступили к завершающей части – устройству наружного облицовочного покрытия — оно будет выполнено из светлой керамогранитной плитки и терракотового лицевого кирпича.
Это рекордный показатель с 2016 года. Большая часть сделок проходит за наличные, преимущественно альтернативные, когда люди продают недвижимость, доплачивают небольшую сумму и покупают другую квартиру.
Московский Бизнес Клуб провел новый ежегодный форум «Девелопмент будущего», который прошел с успехом и уже стал знаковым событием для столичного рынка недвижимости. Это говорит о высокой актуальности обсуждаемых тем и желании участников получить инсайдерскую информацию из первых уст, наладить новые партнерские контакты в непростой экономической ситуации.
AFI Development завершила монолитные работы в корпусе Луч 4 семейного квартала «Одинбург». Строители залили последний куб бетона в парапет здания и приступили к следующей фазе девелоперского цикла.
Максимальная средняя стоимость «квадрата» в элитных новостройках Москвы отмечена в районе Остоженки.
Компания AFI Development совместно с Совкомбанком запускает ипотечную программу со сниженной ставкой 9,99% на покупку квартиры в кварталах «Сиреневый парк» и AFI Park «Воронцовский».
25 апреля в Москве в коктейльном баре «Котельная» прошла презентация оригинального кубинского рома Danza del Fuego — новинки в линейке крепких напитков Abrau Spirits от «Абрау-Дюрсо». Белый ром Danza del Fuego произведен совместно с кубинской государственной компанией Corporación Cuba Ron S.A. и стал первым подобным проектом в России.
Донстрой полностью завершил монтаж декоративных козырьков на крыше «События.3», а таже работы по устройству кладки наружных и внутренних стен надземной части здания. Сейчас на площадке продолжают работать 1193 рабочих и 6 единиц техники.
| АИФ НовостройкиНовый сайт о новостройках с самым удобным поиском и огромной базой квартир! | Реклама на сайте Контактная информация | Подмосковье Москва Новая Москва | Санкт-Петербург Регионы России |