Объем новых предложений в жилых комплексах столицы сократится более чем на треть уже в этом году. Именно такой прогноз дают эксперты в сфере недвижимости.
По последним прогнозам к концу 2019 года ожидается падение ЖК, которое составит порядка 34% по сравнению с 2018 годом – с 6 653 тыс. кв. метров в 2018 году до 4 386 тыс. кв. метров.
Эксперты также прогнозируют снижение по сравнению с 2018 годом объемов предложения и спроса, которое станет явным в конце текущего года. В старых границах Москвы ожидается падение величины предложения более чем на 10%, до 4 282 тыс. кв. метров, в то время как спрос уменьшится на 17%, до уровня 3 095 тыс. кв. метров.
Похожий прогноз сообщают и по рынку Новой Москвы: объемы предложения и спроса сократятся в каждом случае на 8%, первый составит 2 716 тыс. кв. метров, а второй – 1 265 тыс. кв. метров.
В 2019 году произойдет резкое сокращение вывода на рынок нового предложения по сравнению с 2018 годом. В старых границах Москвы показатель уменьшится на 40% – с 4 958 тыс. кв. метров до 2 990 тыс. кв. метров. На территории Новой Москвы выход нового предложения снизится на 18% – с 1 695 тыс. кв. метров до 1 396 тыс. кв. метров.
Как объясняют специалисты, сокращение объемов нового жилья будет связано с изменениями в 214-ФЗ, при которых девелоперам требуется модернизировать свою бизнес-модель. Некоторые строительные компании откладывают начало реализации новых проектов на более поздние периоды, в том числе, чтобы проанализировать опыт компаний, готовых продавать по эскроу-счетам уже сейчас.
Дата: 22 июня 2019
Автор: Антон Белоусов
Начавшееся снижение ключевой ставки, вопреки ожиданиям, способно скорее «заморозить», чем «разморозить» спрос на жилье.
Группа компаний «БФА-Девелопмент» приступает к строительству клубного дома «Дуалист» во Фрунзенском районе по адресу: ул. Воронежская, 45. Новый дом бизнес-класса расположен в 5-ти минутах от метро «Обводный канал», локация обеспечивает комфортный доступ на основные транспортные магистрали города, а близость к историческому центру позволяет оставаться в эпицентре городской жизни.
Строительство жилого комплекса Veren Nort Сертолово активно продолжается. Сейчас в четырех корпусах первой очереди, сдача которых запланирована на этот год, строители монтируют навесной вентилируемый фасад и уже приступили к завершающей части – устройству наружного облицовочного покрытия — оно будет выполнено из светлой керамогранитной плитки и терракотового лицевого кирпича.
Это рекордный показатель с 2016 года. Большая часть сделок проходит за наличные, преимущественно альтернативные, когда люди продают недвижимость, доплачивают небольшую сумму и покупают другую квартиру.
Московский Бизнес Клуб провел новый ежегодный форум «Девелопмент будущего», который прошел с успехом и уже стал знаковым событием для столичного рынка недвижимости. Это говорит о высокой актуальности обсуждаемых тем и желании участников получить инсайдерскую информацию из первых уст, наладить новые партнерские контакты в непростой экономической ситуации.
AFI Development завершила монолитные работы в корпусе Луч 4 семейного квартала «Одинбург». Строители залили последний куб бетона в парапет здания и приступили к следующей фазе девелоперского цикла.
Максимальная средняя стоимость «квадрата» в элитных новостройках Москвы отмечена в районе Остоженки.
Компания AFI Development совместно с Совкомбанком запускает ипотечную программу со сниженной ставкой 9,99% на покупку квартиры в кварталах «Сиреневый парк» и AFI Park «Воронцовский».
25 апреля в Москве в коктейльном баре «Котельная» прошла презентация оригинального кубинского рома Danza del Fuego — новинки в линейке крепких напитков Abrau Spirits от «Абрау-Дюрсо». Белый ром Danza del Fuego произведен совместно с кубинской государственной компанией Corporación Cuba Ron S.A. и стал первым подобным проектом в России.
Донстрой полностью завершил монтаж декоративных козырьков на крыше «События.3», а таже работы по устройству кладки наружных и внутренних стен надземной части здания. Сейчас на площадке продолжают работать 1193 рабочих и 6 единиц техники.
| АИФ НовостройкиНовый сайт о новостройках с самым удобным поиском и огромной базой квартир! | Реклама на сайте Контактная информация | Подмосковье Москва Новая Москва | Санкт-Петербург Регионы России |