Эксперты еще в конце 2020 года высказывались по поводу стоимости жилья на российском рынке. Большинство специалистов уверены, что в 2021 году стоит ожидать падение цен на квартиры до 10%.
Ключевая причина падения стоимости квадратного метра – популярность торгов и рост скидок. Снижение цен уже не остановить. И даже в том случае, если Банк РФ снизит ключевую ставку, а льготную ипотеку продлят, падение стоимости квартир не замедлится.
А вот, что касается цен на вторичном рынке недвижимости, то они сохранятся на прежнем уровне и в 2021 году. Но эксперты также не отрицают факт того, что могут быть небольшие колебания в ту или другую сторону, но не более 5%.
Несмотря на прогнозы экспертов, цена на однокомнатные квартиры в Москве резко выросли в цене. По итогам прошлого года стоимость таких лотов возросла на 27% по сравнению с 2019 годом. Всему виной стихийный спрос на 1-комнатные квартиры в Москве. Люди забрали деньги из банков и вкладывают свободные средства в недвижимость. Второй стимулятор спроса – это продление периода действия льготной ипотеки 6,5%.
Все будет зависеть от общей экономической ситуации. Если ситуация в стране изменится в лучшую сторону, то можно ожидать отскока цен на квартиры к прежним позициям 2019 года. Конечно, никто не ждет одномоментного снижения и это невозможно. Если обратить внимание на статистику стоимости квадратного метра в Москве и области, то по сравнению с 2019 годом она выглядит следующим образом:
Уже в феврале 2021 года нас ожидает стагнация цен на рынке недвижимости не только Москвы, но и России. А вот ближе к лету, когда будет подходить к концу срок действия программы льготной ипотеки, мы снова можем стать свидетелями ажиотажного спроса на квартиры в регионах России. Естественно, это приведет к подорожанию большинства лотов, особенно тех, что находятся в дефиците. Как например сейчас, цены на 1-комнатные квартиры в Москве резко подорожали, так как сократилось количество предложений.
Дата: 15 января 2021
Автор: Антон Белоусов
Начавшееся снижение ключевой ставки, вопреки ожиданиям, способно скорее «заморозить», чем «разморозить» спрос на жилье.
Группа компаний «БФА-Девелопмент» приступает к строительству клубного дома «Дуалист» во Фрунзенском районе по адресу: ул. Воронежская, 45. Новый дом бизнес-класса расположен в 5-ти минутах от метро «Обводный канал», локация обеспечивает комфортный доступ на основные транспортные магистрали города, а близость к историческому центру позволяет оставаться в эпицентре городской жизни.
Строительство жилого комплекса Veren Nort Сертолово активно продолжается. Сейчас в четырех корпусах первой очереди, сдача которых запланирована на этот год, строители монтируют навесной вентилируемый фасад и уже приступили к завершающей части – устройству наружного облицовочного покрытия — оно будет выполнено из светлой керамогранитной плитки и терракотового лицевого кирпича.
Это рекордный показатель с 2016 года. Большая часть сделок проходит за наличные, преимущественно альтернативные, когда люди продают недвижимость, доплачивают небольшую сумму и покупают другую квартиру.
Московский Бизнес Клуб провел новый ежегодный форум «Девелопмент будущего», который прошел с успехом и уже стал знаковым событием для столичного рынка недвижимости. Это говорит о высокой актуальности обсуждаемых тем и желании участников получить инсайдерскую информацию из первых уст, наладить новые партнерские контакты в непростой экономической ситуации.
AFI Development завершила монолитные работы в корпусе Луч 4 семейного квартала «Одинбург». Строители залили последний куб бетона в парапет здания и приступили к следующей фазе девелоперского цикла.
Максимальная средняя стоимость «квадрата» в элитных новостройках Москвы отмечена в районе Остоженки.
Компания AFI Development совместно с Совкомбанком запускает ипотечную программу со сниженной ставкой 9,99% на покупку квартиры в кварталах «Сиреневый парк» и AFI Park «Воронцовский».
25 апреля в Москве в коктейльном баре «Котельная» прошла презентация оригинального кубинского рома Danza del Fuego — новинки в линейке крепких напитков Abrau Spirits от «Абрау-Дюрсо». Белый ром Danza del Fuego произведен совместно с кубинской государственной компанией Corporación Cuba Ron S.A. и стал первым подобным проектом в России.
Донстрой полностью завершил монтаж декоративных козырьков на крыше «События.3», а таже работы по устройству кладки наружных и внутренних стен надземной части здания. Сейчас на площадке продолжают работать 1193 рабочих и 6 единиц техники.
| АИФ НовостройкиНовый сайт о новостройках с самым удобным поиском и огромной базой квартир! | Реклама на сайте Контактная информация | Подмосковье Москва Новая Москва | Санкт-Петербург Регионы России |