Согласно информации, предоставленной пресс-службой "Циан. Аналитика", доля доступного жилья в новостройках по льготной ипотеке в России снизилась с 77% до 70% с апреля 2020 года по апрель 2023 года.
Это произошло из-за изменений в лимитах программы льготной ипотеки.
В июне 2020 года лимит кредита по льготной ипотеке был увеличен с 3 млн рублей до 6 млн рублей для регионов и с 8 млн до 12 млн рублей для Москвы. Это расширило диапазон доступных по программе квартир с 77% до 92%. Однако в августе 2021 года максимальный размер кредита опять снизили до 3 млн рублей, что сократило доступность квартир до 16%. В апреле 2022 года лимиты в 6 и 12 млн рублей были восстановлены, и на рынке стало доступно 74% квартир.
Тем не менее, из-за увеличения стоимости квартир в новостройках на 3,9% к апрелю 2023 года по сравнению с апрелем 2022 года, доля доступных квартир по стандартной льготной ипотеке снизилась с 74% до 70%. Более половины доступных квартир находятся в городах, таких как Казань, Нижний Новгород и Москва.
Средняя доступная площадь квартиры по льготной ипотеке сократилась с 46,2 кв. м в 2020 году до 42,6 кв. м к апрелю 2023 года. Минимальный первый взнос увеличился на 30%, с 640 тыс. рублей до 830 тыс. рублей, а ежемесячный платеж по кредитам на 30 лет вырос более чем в два раза, с 16,2 тыс. рублей до 34,5 тыс. рублей.
Дата: 12 апреля 2023
Автор: Антон Белоусов
Начавшееся снижение ключевой ставки, вопреки ожиданиям, способно скорее «заморозить», чем «разморозить» спрос на жилье.
Группа компаний «БФА-Девелопмент» приступает к строительству клубного дома «Дуалист» во Фрунзенском районе по адресу: ул. Воронежская, 45. Новый дом бизнес-класса расположен в 5-ти минутах от метро «Обводный канал», локация обеспечивает комфортный доступ на основные транспортные магистрали города, а близость к историческому центру позволяет оставаться в эпицентре городской жизни.
Строительство жилого комплекса Veren Nort Сертолово активно продолжается. Сейчас в четырех корпусах первой очереди, сдача которых запланирована на этот год, строители монтируют навесной вентилируемый фасад и уже приступили к завершающей части – устройству наружного облицовочного покрытия — оно будет выполнено из светлой керамогранитной плитки и терракотового лицевого кирпича.
Это рекордный показатель с 2016 года. Большая часть сделок проходит за наличные, преимущественно альтернативные, когда люди продают недвижимость, доплачивают небольшую сумму и покупают другую квартиру.
Московский Бизнес Клуб провел новый ежегодный форум «Девелопмент будущего», который прошел с успехом и уже стал знаковым событием для столичного рынка недвижимости. Это говорит о высокой актуальности обсуждаемых тем и желании участников получить инсайдерскую информацию из первых уст, наладить новые партнерские контакты в непростой экономической ситуации.
AFI Development завершила монолитные работы в корпусе Луч 4 семейного квартала «Одинбург». Строители залили последний куб бетона в парапет здания и приступили к следующей фазе девелоперского цикла.
Максимальная средняя стоимость «квадрата» в элитных новостройках Москвы отмечена в районе Остоженки.
Компания AFI Development совместно с Совкомбанком запускает ипотечную программу со сниженной ставкой 9,99% на покупку квартиры в кварталах «Сиреневый парк» и AFI Park «Воронцовский».
25 апреля в Москве в коктейльном баре «Котельная» прошла презентация оригинального кубинского рома Danza del Fuego — новинки в линейке крепких напитков Abrau Spirits от «Абрау-Дюрсо». Белый ром Danza del Fuego произведен совместно с кубинской государственной компанией Corporación Cuba Ron S.A. и стал первым подобным проектом в России.
Донстрой полностью завершил монтаж декоративных козырьков на крыше «События.3», а таже работы по устройству кладки наружных и внутренних стен надземной части здания. Сейчас на площадке продолжают работать 1193 рабочих и 6 единиц техники.
| АИФ НовостройкиНовый сайт о новостройках с самым удобным поиском и огромной базой квартир! | Реклама на сайте Контактная информация | Подмосковье Москва Новая Москва | Санкт-Петербург Регионы России |