Цены в новостройках Тюмени

В этом сибирском городе, расположенном на реке Туре, левом притоке Тобола, и являющемся административным центром Тюменской области, сосредоточены крупные производства, связанные с добычей и переработкой нефтепродуктов. Местный нефтегазовый университет готовит специалистов для отечественного топливно-энергетического комплекса. Статус «нефтегазовой столицы» дает этому процветающему городу с населением в 744 554 человека большие преимущества. Несмотря на удаленность от Москвы и других «центров цивилизации», Тюмень располагает развитой инфраструктурой, низким уровнем безработицы и постоянным ростом числа проживающих, о чем многие областные центры и даже целые регионы могут только мечтать.

В городе много молодежи, и это обстоятельство обуславливает большую потребность в строительстве нового жилья. Иными словами, оказавшись в Тюмени, туристы не ощущают себя в глухой провинции и отрезанными от «большой земли», скорее, наоборот – в гуще цивилизации, где жизнь буквально кипит.

Районы и недвижимость

Восточный район. Находиться на юго-востоке Тюмени. Весь состоит из микрорайонов. Наиболее развивающийся район города. Здесь же находятся такие важные городские объекты как ТЭЦ-2, самые крупные торговые центры города «METRO» и «Лента», в данный момент, по слухам, идет строительство огромного торгового центра «АШАН».

Ленинский район. Находиться на востоке Тюмени. Здесь расположено больше половины заводов и крупных озер города. Бурного строительства, как в других районах города, не ведется.  На западе района находиться ТЭЦ-1.

Центральный район. Кроме непосредственно центра города в него входят все заречный микрорайоны и захваченные вследствие расширения городских границ в северном направлении поселки и села. Здесь находятся почти все высшие учебные заведения, а также большое количество компаний и офисов, в которых работает подавляющее число жителей всех районов города.

Калининский район. Находиться на западе города. Здесь доминирует расширение города за счет строительства поселков коттеджного типа. В этом районе расположены «воздушные ворота Сибири» аэропорты Рощино и Плеханово.

Южная часть Тюмени

Войновка. Самый восточный район города. Считается нежелательным к поздним прогулкам районом. Группы молодых людей ходят – да, но чтобы они доставляли кому-то неприятности, замечено не было. Чуть более полугода назад была обширная компания по ремонту дорог и дворов данного района, а также ликвидация гаражей портящих его внешний вид. В этом районе располагается полигон довоенной подготовки «Аванпост».

На севере района располагается железнодорожная станция. С юга – ТЭЦ-2. С востока – леса. Лесного массива способного защитить от влияния ТЭЦ-2 -нет, потому экология тут оставляет желать лучшего. 

Центральный район Тюмени

Воровского. Большинство района занято заводами и складами. Люди тут давно живут рядом друг с другом. Довольно спокойны. Благодаря старости района здесь большое количество людей старшего возраста. Более однородны, чем в «спальных районах». Не далеко от района находиться ТЭЦ-1. Средняя стоимость новостроек 46,5 тысяч рублей за квадратный метр.

КПД. Район крупнопанельных домов. На севере района находиться ТЭЦ-1. Старый район. Включает в себя автовокзал, а также несколько колледжей и училищ среднего образования. Жители не отличаются особым богатством и в основном среднего дохода. Можно встретить частных предпринимателей, постоянно пьяных людей сидящих на скамейках и шатающихся по району, громогласных бабушек советского характера и закалки, живущих в одном подъезде. Домов здесь строиться мало, т.к. места для новых домов тут сильный дефицит.